TERRENO LOTE CONDOMÍNIO FAZENDA RESERVA SÃO FRANCISCO TAMOIOS 1000M². Está localizado no condomínio Fazenda Reserva São Francisco com lotes a partir de 1000 metros quadrados. Oportunidade para construir em um condomínio clube completo, em meio a natureza, e a apenas 30 minutos do centro de São José dos Campos. Diferenciais do condomínio: Guias e sarjetas; Galeria de águas pluviais; Rede de água potável; Iluminação pública e domiciliar; Vias de circulação asfaltadas; Portaria e ronda 24 horas; Construção mínima - 150m²; Piscinas; Sauna; Gourmet center com churrasqueira, fogão e forno à lenha; Playground; Salão para festas; Sala para ginástica; 02 Quadras de tênis (saibro e cimento); Quadra poliesportiva; Campo gramado para futebol; Trilha para caminhada Distâncias 110Km São Paulo 13Km Represa de Paraibuna 26Km São José dos Campos 62Km Caraguatatuba 97Km Campos do Jordão 141km Ubatuba Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

EXCLUSIVIDADE DE VENDA. Área terreno à venda no bairro Veraneio Ijal em Jacareí as margens da Rodovia Presidente Dutra. Tem 80 metros de frente para a Dutra sentido SP - RJ, km168 Norte, entre as 2 rotatórias D. Pedro antiga e D. Pedro nova. Topografia Excelente. São 6663 metros quadrados de terreno, sendo uma parte cercada por muro. Possui um galpão de aproximadamente 400 metros quadrados com necessidade de reforma, casa sede, casa de caseiro, pomar (chácara formada ao fundo). AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

EXCLUSIVIDADE DE VENDA! Maravilhosa área georreferenciada com 273.461 metros quadrados (11,3 alqueires), documentação regularizada, com excelente topografia, localizada na Estrada Municipal Edson Loesch de Freitas em Jacareí - SP. Vocação comercial permitida para loteamento de chácaras em condomínio fechado com metragem mínima de 1000 metros. Muito próximo as vias principais Rodovia Presidente Dutra, Carvalho Pinto e Nicola Capucci. Ao lado do condomínio Lago Dourado, dista apenas 03 km de boa estrada de terra cascalhada até o acesso a Rodovia Nicola Capucci - KM 03. A Rodovia Nicola Capucci é uma via que conecta os municípios de Jacareí e Guararema. Ela desempenha um papel estratégico na região por servir de ligação entre a Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e a Rodovia SP-66, interliga-se com importantes eixos viários, como a Rodovia Carvalho Pinto E D. Pedro. A área ao longo da rodovia possui forte característica de expansão imobiliária, com diversos anúncios de venda de terrenos, sítios e loteamentos em condomínios residenciais. Está a aproximadamente 10 minutos de Guararema, a 15 minutos de Jacareí, a 30 minutos de São José dos Campos, a 30 minutos de Guarulhos e 01 hora de São Paulo. Há na propriedade vários galpões de criação aviária desativados que somam aproximadamente 11.500m2 de construção, uma casa principal, uma casa de colono e um salão que somam aproximadamente mais 700 m2 de construção. Link localização: https://maps.app.goo.gl/Y1cuKdrHVQYnA5qK7

Ótima propriedade rural que dista a 07 km da cidade de Salesópolis. Está localizada a 04 km de terra saindo do asfalto da SP - 077 que liga Salesópolis à Santa Branca, em boa estrada de terra plana e cascalhada em grande parte da totalidade. A fazenda tem 12 alqueires. Efetivo de plantio de eucalipto em aproximadamente 50% (eucalipto novo, velho e brotações), plantação de tangerina Ponkan já produzindo (1.000 pés), demais áreas em vegetação nativa compondo as áreas de preservação e um lindo lago de divida de aproximadamente 10.000 metros quadrados para pesca e recreação. Documentação toda regularizada. Possibilidade de composição com mais 13 alqueires totalizando 25 alqueires em área com infraestrutura de lazer e moradia sendo uma ampla casa principal com 7 suítes, lareira, piscina, quadra poliesportiva, área gourmet com churrasqueira e lindo lago de aproximadamente 10.000 metros quadrados para pesca e recreação. Possui ainda uma segunda casa de apoio e um grande barracão, energia trifásica em todas as dependências, minas de água, poço artesiano e limão Taiti (3.000 pés). 

Ótima propriedade rural que dista a apenas 07 km da cidade de Santa Branca e a 15 km de Salesópolis. Está localizada a 03 km do asfalto, SP - 077 que liga Salesópolis à Santa Branca, em boa estrada de terra plana e cascalhada em grande parte da totalidade. A propriedade tem 67 alqueires, com efetivo de plantio de eucalipto em aproximadamente 55% da área (eucalipto novo, velho e brotações), sendo que aproximadamente 45% da área está em área de preservação mantida. Possui um pequeno rio que passa pela propriedade e uma linda represa com aproximadamente 01 hectare de espelho de água. A região é formada por topografia de aclives e declives, característica do local. Tem na propriedade alguns fornos de produção de carvão. Documentação toda regularizada.

Ótima imóvel rural que dista a apenas 07 km da cidade de Santa Branca e a 15 km de Salesópolis. Está localizada a 02 km do asfalto, SP - 077 que liga Salesópolis à Santa Branca, em boa estrada de terra plana e cascalhada em grande parte da totalidade. A propriedade tem 20.000 metros quadrados, com efetivo de plantio de eucalipto (eucalipto novo, velho e brotações), e áreas de preservação de vegetação nativa mantida (floresta). A região é formada por topografia de aclives e declives, característica do local. Documentação toda regularizada com matricula individualizada.

Ótimo terreno lote Urbanova Chácara dos Lagos São José dos Campos. Frente e Fundos com 20,00 metros e Laterais 40 metros Totalizando 800 m² Em médio Declive com vista para serra da Mantiqueira. Último terreno do condomínio, vista para o campo de golfe do Santa Rita, em rua sem saída, condômino reservado e muito bem localizado. O Condomínio Chácara dos Lagos fica no bairro Urbanova em São José dos Campos e oferece quadra esportiva, praças arborizadas e amplo espaço verde, conta com poucos terrenos, condomínio mais exclusivo e reservado. Vale ressaltar que o Urbanova abriga alguns condomínios muito bem constituídos, o que faz dele mais uma opção de bairro de alto padrão, ao lado de bairros como Jardim Aquárius, Vila Ema e Vila Adyana, mas preferido por aqueles que procuram por tranquilidade, afastamento das regiões movimentadas e contato com a natureza, com a diferença de ser constituído praticamente por condomínios horizontais.

Excelente oportunidade!  Terreno em condomínio fechado Área - 840M2 - Portaria 24h - Mini mercado dentro do condomínio - Espetacular vista do pôr do sol 

TERRENO ÁREA VENDA MONTE CASTELO LOCALIZAÇÃO EXCELENTE Ótimo para construção de prédios, casas ou empreendimentos comerciais. Em excelente localização. Em frente a grande avenida. Próximo de escolas, parques, supermercados e comércios em geral.

ÁREA VENDA RURAL INDUSTRIAL BAIRRO PARATEI JACAREÍ Localizado na Antiga Rodovia D. Pedro Km 02 e Estrada Velha de Igaratá Área total: 107.774,06 m²; Área de aproveitamento: 64.413,48 m²; Zoneamento industrial

Terreno em declive 330 m² por R$ 650.000 - Loteamento Terras Alpha São José dos Campos/SP Condomínio Clube com área de lazer completa: Salão de Festas Churrasqueira Salão de jogos Academia 5 - Espaço funcional Piscinas Deck seco e molhado Estar coberto Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Campo de Futebol Bicicleta compartilhada Venha agendar sua visita!

TERRENO EXTENSO PARA FINS DE LOTEAMENTO - PARQUE MEIA LUA - JACAREÍ A obra de ligação de Jacareí a São José dos Campos através da Via Oeste está em andamento e passará ao lado da área! Área total - 71.161.27m²

ÁREA COMERCIAL - GEORREFERENCIADA - FÁCIL ACESSO - 656.382M² Área A com 163.794,05 m2 e Área B com 492.588,80 m2., totalizando 656.382,85 m2, duas partes distintas podendo fazer dois empreendimentos. Todas as 2 áreas com frente para a Estrada do Jardim (JCR 090). Fácil acesso para Jacareí, São José dos Campos, Rodovia Carvalho Pinto e Rodovia dos Tamoios. Escrituras registradas há mais de 70 anos. Matriculas retificadas com georeferencimento. Reserva legal delimitadas na área B incluindo a área A as duas com 131.276,61 m2.Planta das áreas com confrontações delimitadas. Planta planialtimetrico. Topografia ondulada. Frente para a Rodovia Carvalho Pinto com 507,67 metros. Registradas no INCRA com ITR. Possui CCIR atualizado.Não possui dívidas federais, estaduais e municipais. As áreas enquadram-se em Zona de Adensamento Restrito, estando amparadas pela Lei Complementar nº 49 de 12 de dezembro de 2003; Lei Complementar 090 de 24 de novembro de 2016; e Lei 5.867/2014, podendo ser feitos Lotes de 1.000m2 cada, todas as leis em pleno vigor. Possui Certidão de Uso do Solo de 2019 enquadradas nas leis acima mencionadas. Distancia das divisas de São José dos Campos 800metros, próximo aos loteamentos: Jardim República, Jardim Cruzeiro do Sul, Jardim Nova República, Jardim Imperial, Jardim Colonial, todos em São José dos Campos. Distância do centro de Jacareí 10 km. Distância do centro de S. J. Campos 15 km Distância do Loteamento Mirante do Vale 7 km. Distância do trevo da Carvalho Pinto/ Rodovia Nilo Máximo/Estrada do Jardim 6 km. Possui mata nativa nas áreas de reserva legal, propiciando caminhada por trilhas. Possui lago, propício para criação de peixes e pesca. É possível ser feito loteamento aberto ou fechado nas duas áreas. Toda a frente das áreas é margeada por rede elétrica. Todas as áreas são coberta por telefonia móvel. Dista da rede do SAAE (água) 2.500 metros. Possui vertentes de água possibilitando boa capitação com poço artesiano.

LOTE TERRENO URBANOVA CONDOMÍNIO RESERVA DO PARATEHY SÃO JOSÉ DOS CAMPOS   Lote terreno para venda Urbanova condomínio Reserva do Paratehy São Jose dos Campos O lote no condomínio Reserva do Paratehy tem 720 metros quadrados. Excelente oportunidade em um dos condomínios mais exclusivos, no bairro mais verde de São José dos Campos - o Urbanova. Está localizado convenientemente próximo de supermercados, padarias, farmácias, parques, restaurantes e demais conveniências cotidianas. Terreno em leve aclive de início Infraestrutura e lazer do condomínio - Calçadas padrão - Ruas pavimentadas em bloquetes - Rede subterrânea - elétrica (domiciliar e iluminação pública) / internet / gás - Fibra ótica - Portaria, controle de acesso (identificação facial) - Segurança 24h - Monitoramento por câmeras - Ronda - Salão de festas - Playground - Quadras de tênis - Campo society de grama - Quadra poliesportiva - Bosque natural com pista de caminhada - Área gourmet com churrasqueira - Lago com peixes - (pergolados com bancos) - Área pet.

Localizado ao lado da RODOVIA PRESIDENTE DUTRA JACAREÍ SP, tem 80 metros de frente para a Dutra sentido SP - RJ, km168 Norte, fora da faixa de domínio, entre as 2 rotatórias D. Pedro antiga e D. Pedro nova. Este terreno de 7.687,98m² possui um galpão sem manutenção de 195,73m² e uma chácara com edificações que somam aproximadamente 100m2 (casa sede, poço artesiano, casa de caseiro e pomar).

ÁREA TERRENO LOTEAMENTO CHÁCARA RURAL VENDA JARDIM VARADOURO  Lindo terreno com excelente topografia e localização. Para LOTEAMENTO, descanso ou moradia, boa vizinhança. Área do terreno: 52.500 m² Está muito bem localizado, próximo ao centro das cidades de São José dos Campos e Jacareí, dista apenas 20 minutos e bem ao lado da zona sul de São José dos Campos. Tem em sua parte alta uma vista deslumbrante proporcionando um cenário espetacular para a sua futura residência e uma reserva de mata que complementa o belo cenário num ambiente tranquilo e relaxante. Documentação toda regularizada.