Excelente casa sobrado no Jardim Esplanada com amplo quintal, ótima localização, com cômodos amplos, ventilados e ótima iluminação solar. Estuda permuta por apartamento nos bairros Aquarius, Vila ema, Vila Adyana de menor valor. Área do terreno 516 metros quadrados. Área construída 350 metros quadrados. No pavimento térreo são 03 dormitórios sendo 03 suítes, todas com banheira em mármore, banheiro social, 02 salas amplas de estar e de jantar conjugadas, copa e cozinha também conjugadas, área de serviço, suíte para empregada ou despensa, área de churrasqueira completa com pia com tampo em granito, armários, vestiário e banheiro, ducha, 03 vagas de garagem, piscina com borda infinita, cascata, holofotes e bancos com aparador em granito para copos e outros. No pavimento superior possui amplas salas de TV e de estar com varanda e lareira, escritório, suíte máster com closet, varanda voltada para piscina e banheiro com hidromassagem. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?

Lindo apartamento mobiliado para locação no bairro Aquarius, ótima localização, no edifício Evolution em São José dos Campos. Chegou a sua chance de morar no coração do Jardim Aquarius, um dos bairros mais desejados de São José dos Campos! Tudo isso pertinho de mercados, restaurantes, padarias e cafés, para você fazer tudo a pé e aproveitar o melhor do bairro! São 75m² muito bem distribuídos, com 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, sala ampla com  varanda gourmet integrada, uma cozinha super prática perfeita para quem busca conforto e modernidade em um só lugar, 03 vagas de garagem. O Condomínio Evolution, da renomada MVituzzo, oferece ótimos itens de lazer: piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra, portaria 24h.

Ótimo apartamento novo, acabou de ficar pronto, à venda no bairro Parque Industrial, edifício Moradas do Parque em São José dos Campos. Bairro consolidado da zona sul, com excelente infraestrutura de comércios, escolas, hospitais e serviços. Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Anel Viário, Rua Bacabal, Rua Valença e Rua George Williams. Fácil acesso ao transporte público (Linha Verde) e mobilidade urbana. Região próxima ao Hospital Regional, Hospital das Clínicas Sul, Praça Natal e aos Shoppings Oriente e Vale Sul, além de ampla oferta de lazer e conveniências. O prédio tem 10 andares e o primeiro andar inteiro é área comum com um imenso salão de festas, área para salão de jogos e área para academia. Esta unidade de 65 metros quadrados está em andar alto. Possui 02 dormitórios sendo 01 com suíte, varanda gourmet, sacada com churrasqueira, 01 vaga de garagem coberta no subsolo, persianas de enrolar nos quartos e banheiro social.

ESTUDA APARTAMENTO EM MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO!!!!. ÓTIMO CASA À VENDA, SOBRADO, REFORMADA, NO JARDIM DAS INDUSTRIAS, ZONA SUL EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS. Documentação toda regularizada aceitando financiamento. O imóvel possui 03 Dormitórios e 160 metros quadrados de área construída em terreno de 125m2. No piso inferior possui sala com ventilador de teto, cozinha moderna com armários planejados de primeira linha, lavabo, piso em porcelanato, ótima área gourmet com ventilador de teto, churrasqueira e pia, lavanderia, home box, banheiro social e garagem coberta para dois carros com portão automatizado. No piso superior possui 03 quartos com armários planejados, todos com ar condicionado, sendo 01 suíte, 01 banheiro social para os outros 02 quartos, banheiros com box Blindex, espelho e fino acabamento. AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Ótima casa sobrado à venda no condomínio Reserva Rudá, próximo a via Cambuí, no bairro Floresta São José dos Campos. Esta propriedade conta com um belo projeto, que combina elegância e conforto, perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente diferenciado. Terreno: 250 m². Área construída: 256,78 m². Possui 04 dormitórios sendo 04 suítes (01 térrea podendo ser convertida em escritório e suíte máster com sacada privativa e banheira de imersão), áreas sociais integradas: sala de estar, tv e jantar conectadas de forma harmoniosa, pé direito amplo, com 3,00 metros de altura e duplo com 6,90 metros, claraboias no closet e no corredor superior, garantindo uma iluminação natural excepcional, lavabo, cozinha  com preparação para gás encanado, despensa, espaço gourmet reservado equipado com churrasqueira e banheiro externo, Spa completo para 4 lugares com deck em madeira, aquecimento solar e preparação para geração de energia solar, lavanderia, 02 hobby box, beiral duplo com forro de madeira, conferindo charme e estilo à fachada da residência.quintal gramado, entrada lateral, sistema de aquecimento solar, sala com pé direito de 3,90m, garagem conta com 02 vagas cobertas e 02 descobertas. Esta é uma oportunidade única de viver em um imóvel projetado com extremo bom gosto e funcionalidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente! O Condomínio Reserva Rudá está localizado próximo à EMBRAER e da Faculdade de Medicina Humanitas, com fácil acesso às Vias Dutra e Cambuí. Aceita financiamento. Estuda permuta. Lazer e diferenciais do condomínio: portaria 24hs com controle de acesso, piscina adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, academia, crossfit, churrasqueiras, quadra esportiva, campo de futebol, streetball, playground, pista de caminhada, ciclofaixa, redário. Diferenciais Exclusivos: alta qualidade em acabamentos, incluindo louças e metais Deca/Docol, hidráulica Tigre/Amanco, porcelanato, granitos e mármores, preparação para ar-condicionado nos quartos, calha embutida e pingadeiras, esquadrias de alumínio, escada em mármore branco, corrimão e sacada em aço inox, pintura externa com textura Granffino.

Sala comercial à venda no Edifício Carlino Rossi, Vila Adyana em São José dos Campos. O Edifício Carlino Rossi é um conjunto de salas comerciais localizado na Avenida Nove de Julho, no bairro Jardim Apolo em São José dos Campos. Ideal para escritórios, consultórios ou atendimento comercial! Situado a poucos minutos do Shopping Colinas e do Center Vale Shopping, localização estratégica com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Carvalho Pinto. Viver a experiência de trabalhar na Nove de Julho é desfrutar do que há de melhor em serviços e mobilidade na cidade. Sala ampla com ótima entrada de luz natural, Ar-condicionado instalado, 01 vaga de garagem no 1º subsolo, 01 Banheiro com ventilação natural, Sala de espera / Recepção, bem conservado, Minicozinha para refeições, Interfone, Portaria 24 h. O prédio possui Banheiro PNE, portaria até as 19:00 horas durante a semana e no sábado até as 13:00 horas.

Ótima casa nova à venda no Urbanova, no condomínio Vivant em São José dos Campos, com 04 suítes sendo 01 térrea e piscina. Um condomínio plano no bairro Urbanova, o mais verde de São José dos Campos. Desfrute da exclusividade (apenas 137 lotes), e de uma estrutura completa de segurança, cercada pela natureza (Serra da Mantiqueira), e com uma crescente estrutura de serviços. O imóvel está em fase final de construção, podendo ser entregue com toda a marcenaria de planejados a incluir (projeto pronto). Metragem de construção são 380 metros quadrados em terreno de 451,2 metros quadrados, com amplos ambientes e conceito aberto de integração entre sala, cozinha e área gourmet. No pavimento superior, com acesso por uma linda escada com guarda corpo de vidros, possui 03 suítes com sacadas (máster com closet e pia dupla), amplo terraço solário com acesso também por escada retrátil. No Pavimento térreo lavabo, ampla suíte térrea podendo ser revertida em escritório, ampla sala, cozinha, despensa, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, pia e balcão de apoio, piscina construída em alvenaria e garagem para 04 carros sendo 02 cobertas. Possui ainda ampla entrada lateral de acesso a piscina e área gourmet (jardim gramado), acabamento de alto padrão, aquecimento solar com boiler em todos os pontos de pias e chuveiros e infraestrutura pronta para ar condicionado. PREVISAO DE ENTREGA ABRIL DE 2026. Lazer e diferenciais do condomínio: Portaria 24h (cancela eletrônica / reconhecimento facial), Câmeras de monitoramento (internas e externas), Cerca elétrica e infravermelho em todo o perímetro, Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, Espaço gourmet, Playground, Piscina adulto E infantil, Prainha, Raia de 25 metros, Spa com hidromassagem e aquecimento, Sauna, Salão de festas, Academia ao ar livre, Pilates / ioga, Espaço cross, Bike fix, Bike sharing, Electric park, Mini half, Quadra de squash, Quadra de beach tennis, Quiosques com churrasqueira, Redário. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Ótimo apartamento sol da manhã, venda Amadeus Jardim das Colinas São José dos Campos. Apartamento no coração do Jardim das Colinas! Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este imóvel é para você! Com 56m² de área útil, ele oferece sol da manhã, 01 dormitório espaçoso, sendo 1 suíte, com armários planejados, sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e família, sacada generosa, ideal para relaxar e apreciar a vista, cozinha planejada, funcional e bem distribuída, garantindo praticidade no dia a dia, 01 vaga de garagem coberta no subsolo, oferecendo segurança e comodidade, preparação para instalação de ar condicionados e varanda com fechamento de vidro. O condomínio possui uma excelente área de lazer com salão de festas com cozinha equipada, academia, piscinas adulto com raia e infantil, 02 Churrasqueiras, sauna e área kids com playground, segurança 24h e portaria, mercadinho, vagas para visitantes, oferecendo tranquilidade para você e sua família. Localização privilegiada, perto de escolas, supermercados, shopping centers e com fácil acesso ao transporte público. AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Lote terreno à venda na zona norte, no condomínio Residencial Mantiqueira em São José dos Campos. Aceita financiamento. Área do terreno - 252 metros quadrados EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DENTRO DO CONDOMÍNIO. O Residencial Mantiqueira está em constante valorização, dista apenas 20 minutos do centro da cidade e oferece segurança completa e sossego para aqueles que querem viver em um lugar bem localizado e com qualidade de vida em um só lugar! Liberado para construção metragem mínima 100 metros quadrados. Lazer e diferenciais do condomínio: Portaria 24h, Controle de acessos, Segurança 24h com ronda, Represa (lago para pescar), Área verde com animais e trilha, Área de churrasqueira próximo ao lago, Espaço para recreação de pets, Praça com playground para crianças, Arena de vôlei de praia, Quadra de futsal, Campo de futebol society. AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Prédio comercial à venda no São Dimas em São José dos Campos.  

Casa à venda no bairro Jardim Aquarius, o mais charmoso de São José dos Campos, no condomínio Sunset Park. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, em um dos bairros mais valorizados da cidade, a poucos passos de supermercados (incluindo opções 24h e atacadistas) e shopping center, acesso rápido de carro à Rodovia Presidente Dutra (5 min) e ao centro da cidade (10 min). Localização privilegiada ao lado de uma maravilhosa praça e muito próximo ao Shopping Colinas. Oportunidade de adquirir um imóvel com amplas metragens em um dos condomínios mais bem quistos de São José dos Campos. A residência possui 357,76 metros quadrados de área construída em um terreno de 408 metros quadrados, com ambientes espaçosos e planta funcional. Oferece no pavimento inferior 01 suíte térrea, banheiro social, sala de estar ampla, sala de TV, lavabo, cozinha com armários planejados, despensa e área de copa, espaço gourmet com churrasqueira integrado à área social, lavanderia e dependência completa de empregada, 04 vagas de garagem (sendo 02 cobertas). No piso superior conta com 02 suítes com sacadas privativas, sala íntima, espaço adicional para TV ou escritório. O condomínio conta com portaria e monitoramento 24 horas. CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

IMPECÁVEL APARTAMENTO MOBILIADO E DECORADO ESPLANADA VISION COLINAS SÃO JOSÉ DOS CAMPOS. ANDAR ALTO! O Edifício Vision Colinas se localiza no Jardim Esplanada em São José dos Campos. Studio moderno, completo e com piso instalado. Área privativa de 33 metros quadrados. Torneiras de comando duplo, Varanda gourmet com ponto para grill, Piso instalado em todo o Studio, Infraestrutura para ar condicionado, Fechadura digital na entrada, ponto de USB duplo no dormitório, Infraestrutura para automação da persiana, 01 Vaga privativa (coberta). Lazer e diferenciais do Condomínio: - Piscina adulta coberta e climatizada, com raia de 25m e sauna - Piscina adulta descoberta, com raia de 25m - Deck molhado - Solarium - Hidroginástica - Bangalô - Fire lounge, com lareira ecológica - Quadra de squash profissional com arquibancada - Beach arena recreativa - Academia interna com equipamentos profissionais - Academia externa (cross fit e exercícios funcionais) - Pet place, equipado com acessórios e bebedouro - Carro compartilhado por 01 ano com o condomínio - Espaço delivery com geladeira e freezer - Espaço de compartilhamento de ferramentas e utensílios - Espaço preparado para instalação futura de concierge - Espaço preparado para instalação futura de minimercado com - compra digital - Espaço preparado para instalação de lockers de empresas de entrega (padrão iFood) - Lavanderia compartilhada em parceria com grande marca - Oficina bike - Bicicletário - Vagas de visitantes cobertas (dentro do prédio) AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Impecável apartamento em andar alto, sol da manhã, com linda vista livre e panorâmica, todo reformado, com 02 quartos e 02 amplas vagas de garagem independentes, no Jardim Satélite, zona sul de São José dos Campos. O Edifício Residencial Village Jardim fica na avenida Cidade Jardim, no bairro Jardim Satélite em São José dos Campos - SP. Muito próximo ao Vale Sul Shopping, Bancos, Escolas, Hipermercado, Parques, praças, Clubes, academias, Correios e Serviços em geral. Fácil acesso às vias para o Centro, Anel Viário, Rod. Dutra e Tamoios. Lançado em 2014, conta com uma torre única sendo mais privativo, 13 andares e 04 apartamentos por andar. Esta unidade conta com 70,81 metros quadrados, sendo uma sala ampla, cozinha em conceito aberto, integrada com a sala, varanda, área de serviço, banheiro social, 02 quartos sendo 01 suíte, armários planejados em todos os cômodos, 02 amplas vagas de garagem independentes no subsolo, água já inclusa no valor do condomínio. O condomínio conta com área gourmet com churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, piscina adulto e infantil, brinquedoteca, vagas para visitantes, câmeras de Segurança, cerca elétrica, portaria virtual, zelador, elevador de serviço e social, medidor de água Individual e portão eletrônico. AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO!!!. O Condomínio Villagio Fazendão é um residencial de chácaras localizado no Bairro dos Freitas, na zona norte de São José dos Campos, SP. É conhecido por ser um "refúgio" que combina tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da tecnologia com internet de fibra óptica disponível. Condomínio fechado focado em chácaras e terrenos amplos, muitos com metragens superiores a 5.000 m². Seguro e tranquilo, ideal para quem busca uma residência fixa ou casa de campo com vista panorâmica para as montanhas da região. Situado na Travessa Dois, 900, com acesso facilitado para quem vem de áreas centrais da cidade, conta com portaria controlada e monitoramento 24 horas, dista apenas 25 minutos de regiões centrais e comerciais da cidade como o Alto da Ponte que oferece bancos, supermercados e serviços essenciais, facilitando a rotina. Esta propriedade atualmente disponibilizada para venda oferece um terreno com 5.560 m2 e área construída de aproximadamente 340 m2, todo cercado de alambrado e portão automático na entrada, uma casa térrea toda avarandada com vista belíssima das montanhas e natureza. No pavimento térreo conta com sala ampla e integrada com a cozinha, um belo fogão à lenha, 02 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, lavanderia, despensa, 01 dormitório anexo com banheiro externo e 03 vagas de garagem cobertas. No pavimento superior com acesso por escadas ou rampa conta ainda com um terraço "solário" com belíssima vista panorâmica, varanda gourmet coberta e cozinha. Possui ainda um pomar com mais de 120 pés de frutíferas, horta e galinheiro. Estuda veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Todo cercado. Ótima localização. Tem 9.00 de frente e 9.00 de fundos 27,50 da frente aos fundos

Possui 12 salas e 02 banheiros. A Rua Madagascar está localizada no bairro Jardim Paraíso (também referido como Jardim Paraíso do Sol ou Jardim América em diferentes cadastros imobiliários), em São José dos Campos, SP. Esta avenida movimentada está localizada próximo de escolas, igrejas, pontos de ônibus, postos de gasolina, dentre outras facilidades, como fácil acesso as principais vias e avenidas da cidade. Prédio / ponto Comercial no bairro Jardim Paraíso, avenida Madagascar. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Localizado na Rua Inconfidência, o Residencial Cristiana oferece um retiro tranquilo no coração de Jardim São Dimas, em São José dos Campos. O Jardim São Dimas é um bairro antigo de São José dos Campos, vizinho do Centro da cidade, separado pela Avenida Engenheiro Francisco José Longo, com um uma concentração de prédios residenciais, comerciais. Além dos benefícios de estar do lado do Centro da cidade de São José dos Campos, o Jardim São Dimas é conhecido como um dos bairros com mais concentração de clinicas médicas. Sem contar que ele estes apenas 2 minutos do Parque Santos Dumont e 3 minutos do Parque Vicentino Aranha. Encontram-se no Jardim São Dimas ou nas suas proximidades também o Fórum, Cartório Eleitoral, Faculdade Unesp Odontologia, Parque Santos, entre outros. Com portaria 24 horas, o condomínio acrescenta praticidade no dia a dia dos moradores. A conveniência é aprimorada pela proximidade com COC, Univap, Parque Santos Dumont, Parque Vicentina Aranha, Colégio Tableau e Antoninho da Rocha Marmo, tornando a vida diária mais fácil. Este imóvel possui 82 metros quadrados de área privativa e conta com 03 dormitórios com armários planejados, sala, cozinha, banheiro social, área e banheiro de serviço e 01 vaga de garagem coberta. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

OPORTUNIDADE! CASA TÉRREA + PONTO COMERCIAL! Casa térrea à venda na Avenida Ouro Fino, bairro Bosque dos Eucaliptos, Zona Sul de São José dos Campos. Casa muito sólida e bem construída em lote inteiro metragem maior (312,5 metros quadrados de terreno com 252,25 m2 de área construída), em localização privilegiada, comercial, possui ainda um ponto comercial no terreno alugado com entrada independente. O Bosque dos Eucaliptos é um bairro residencial consolidado conhecido pela excelente infraestrutura (supermercados, farmácias, escolas, próximo ao SESI), fácil acesso, ruas bem iluminadas, farto comércio, segurança (a região é avaliada como segura por moradores), áreas de lazer, incluindo o recém-renovado centro poliesportivo na Avenida Ouro Fino (aberto diariamente, com quadra society e parquinho infantil), áreas para caminhada, pista de ciclismo. Muito próximo às avenidas Andrômeda e Cidade Jardim, Shopping Vale Sul e Jardim Satélite. O bairro é uma opção popular para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza e com o comércio local, sendo bastante valorizado na zona sul. O imóvel possui 03 dormitórios, sendo 1 suíte, sala em 2 ambientes podendo ser convertido em mais 1 dormitório ou escritório, cozinha, banheiro social, quintal, área de serviço coberta, 02 vagas de garagem cobertas. No ponto comercial com entrada independente há um salão amplo, mezanino com banheiro e 01 vaga de garagem coberta. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

REFORMADO E MOBILIADO! Apartamento Aquarius Première São José dos Campos. Apartamento de 143m², repleto de planejados. São 03 dormitórios, sendo 1 suíte com closet + cama king size, Sala ampla com sofá ilha, TV, poltronas, buffet e cristaleira, 2 Quartos com camas king solteiro, guarda-roupas e escrivaninhas, lavabo, escritório com escrivaninha e armários planejados, banheiros com box até o teto e armários planejados, varanda gourmet com churrasqueira e mesa de jantar, envidraçamento e persiana, cozinha completa com eletrodomésticos e mesa, ar condicionado em todos os ambientes (sala e quartos), 03 vagas de garagem (1 independente) + hobby box, despensa, ampla área de serviço com banheiro. O Premiére conta com 04 torres distribuídos em mais de 15 mil m² de terreno em rua sem saída. A área de lazer é completa, com mais de 30 itens, incluindo piscina coberta e aquecida com raia de 25m, piscina adulto e infantil, academia, salões de festas e de jogos, churrasqueiras, quadras poliesportiva e de tênis, etc. Condomínio Clube Resort com Portaria 24 horas, academia, acesso para deficientes, bicicletário, bosque, brinquedoteca, espaços gourmet com churrasqueira, gerador de energia, guarita blindada, hidromassagem, Lan House, ofurô, piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, pista de skate, playground, quadra de Tênis, quadra com grama, quadra poliesportiva, sala de reunião, sala Fitness, salão de festas, salão de jogos, Spa e vagas para visitantes. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

SOL DA MANHÃ! ANDAR MÉDIO! ÓTIMO APARTAMENTO FLORADAS DE SÃO JOSÉ ZONA SUL EDIFÍCIO CLARICE. Localizado na zonal sul de São José dos Campos, o bairro Floradas de São José é um bairro incorporado de prédios residências e comerciais, localizado no início da zonal sul, que tem duas avenidas principais que cortam a Av Cidade Jardim e Av Andrômeda, sendo as maiores da cidade. Um bairro organizado com vias de fáceis acesso, e muito próximo de comércios. O Edifício Clarice fica no bairro Jardim Satélite em São José dos Campos - SP. Apartamento com ampla sala com sacada e churrasqueira; 3 quartos c/ 1 suíte em 102,65 m²; 2 vagas de garagem (todas no subsolo); 4 coberturas duplex (com 3 vagas de garagem); Entradas social e de serviço; Aquecimento à gás, contas de água, luz e gás individualizadas. Área de Lazer: Piscinas adulto e infantil, churrasqueira gourmet; Sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos; Quadra poliesportiva, playground e espaço para brinquedoteca; Redários, paisagismo; Estacionamento para visitantes; Lixeiras separadas para lixo orgânico e reciclável. Esta unidade conta com 03 dormitórios (1 suíte), 02 banheiros, frente para o bairro/escola/praça, sol da manhã, sacada com churrasqueira e vista permanente, armários planejados em todos os cômodos, 02 vagas de garagem no subsolo, condomínio com piscina, academia, sauna, brinquedoteca, salão de jogos, playground, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas. AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

EXCELENTE APARTAMENTO E LOCALIZAÇÃO! CONDOMÍNIO VEREDAS DO SOL NO AQUARIUS! Aqui sua família vai respirar qualidade de vida em uma das áreas mais bem quistas e valorizadas de São José dos Campos. Essa é a oportunidade perfeita para você, que busca um imóvel espaçoso e diferenciado, com uma ampla varanda gourmet, já com fechamento em vidro e uma vista muito agradável. Este imóvel conta com lindo piso de granito na sala e dormitórios, 03 dormitórios, todos suítes (máster com sacada e closet), todas com armários planejados, ampla sala, lavabo, cozinha com planejados, área de serviço com banheiro e planejados, entrada de serviço independente, 03 vagas de garagem cobertas e hobby box. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com academia, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ampla piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna, portaria 24 horas, garagem de visitantes, gerador. E a localização não poderia ser melhor: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercados, além de fácil acesso à Dutra.  AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

ANDAR ALTO! SOL DA MANHÃ! VISTA DEFINITIVA! VARANDA GOURMET COM FECHAMENTO EM VIDRO! Ótimo apartamento no condomínio Authentique na Vila Ema em São José dos Campos. O Condomínio Authentique esta localizado no bairro Vila Ema em São José dos Campos, são 2 torres contando com lazer completo, 15 vagas de visitante. Localizado na Avenida Heitor Villa Lobos, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Authentique é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Shopping Esplanada, Parque Vicentina Aranha, Parque Santos Dumont acrescenta qualidade de vida na rotina dos que residem no local. O bairro Vila Ema é um bairro muito charmoso, possui um comércio diversificado e completo, próximo ao shopping Colinas e de fácil acesso para a Dutra e demais vias principais da cidade. Com 03 dormitórios sendo 03 suítes, sala para 2 ambientes, lavabo, preparação para ar condicionado nas suítes e na sala, 4 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas e paralelas e lazer completo. Área útil de 142 metros quadrados. Aquecedor a gás, Área de serviço, Armários planejados na cozinha, Armários planejados nos quartos, Box nos banheiros, Cozinha, Gabinetes nos banheiros, Interfone, Varanda gourmet. AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Apartamento no Esplanada Park Jardim Esplanada 3 Dormitórios 106m². Conheça o Esplanada Park no Jardim Esplanada em São José dos Campos, uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Este charmoso apartamento de 106m² está estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento: 106m², 03 Dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, 03 banheiros, lavabo, área de serviços, 02 vagas de garagem coberta. Diferenciais Exclusivos: planejados na cozinha e quartos, Varanda, janelas com rede de proteção, água quente nas torneiras, água e gás já incluso no valor do condomínio, ar condicionado. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer, ideal para toda a família, contando com quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva, academia equipada, sauna seca e úmida, além de piscinas adulto e infantil. As áreas comuns ainda oferecem 3 quiosques com churrasqueira, salões de jogos, playground e brinquedoteca, proporcionando bem-estar e momentos de convivência. A segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria 24 horas, vigia e portão eletrônico. O condomínio ainda oferece bicicletário e gerador de energia. Localização privilegiada, com fácil acesso ao Shopping Colinas, Pão de Açúcar, Drogaria São Paulo e escolas renomadas como Anglo e Poliedro, na zona nobre da cidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, espaço e localização estratégica. Lazer no Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Saunas seca e úmida - Quadra poliesportiva - Quadra de saibro para tênis - Home office - Bicicletário - Parquinho para bebês e outro separado infantil - Brinquedoteca - Sala para jovens com pebolim, televisão, dvd, internet - Sala de jogos para baralho e sinuca AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

IMPECÁVEL APARTAMENTO MOBILIADO ESPLANADA VISION COLINAS SÃO JOSÉ DOS CAMPOS. O Edifício Vision Colinas se localiza no Jardim Esplanada em São José dos Campos. Studio moderno, completo. Área privativa de 33 metros quadrados. Mobiliado e com possibilidade de ser alugado com enxoval de primeira linha completo ( cama, mesa e banho, e também com utensílios de cozinha e lavanderia). Sala com ar condicionado, aparelho de tv, mesa de estudos e sofá cama. Cozinha completa, contando também com maquina lava-seca Sansung. Suite com aparelho de ar condicionado, cama tamanho queen de primeira linha, sendo que na parte de baixo conta com box para armazenamento de roupas. Aparelhos de ar condicionado Fujitsu, o mais econômico do mercado. No valor do aluguel está incluso internet 300 mega. Agua, energia elétrica, condominio e iptu à parte. Torneiras de comando duplo, Varanda gourmet com ponto para grill, Infraestrutura para ar condicionado, Fechadura digital na entrada, Ponto de USB duplo no dormitório, 01 Vaga privativa (coberta). Lazer e diferenciais do Condomínio: - Piscina adulta coberta e climatizada, com raia de 25m e sauna - Piscina adulta descoberta, com raia de 25m - Deck molhado - Solarium - Hidroginástica - Bangalô - Fire lounge, com lareira ecológica - Quadra de squash profissional com arquibancada - Beach arena recreativa - Academia interna com equipamentos profissionais - Academia externa (cross fit e exercícios funcionais) - Pet place, equipado com acessórios e bebedouro - Carro compartilhado por 01 ano com o condomínio - Espaço delivery com geladeira e freezer - Espaço de compartilhamento de ferramentas e utensílios - Espaço preparado para instalação futura de concierge - Espaço preparado para instalação futura de minimercado com - compra digital - Espaço preparado para instalação de lockers de empresas de entrega (padrão iFood) - Lavanderia compartilhada em parceria com grande marca - Oficina bike - Bicicletário - Vagas de visitantes cobertas (dentro do prédio) Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

VISTA LIVRE MARAVILHOSA! O Residencial Betânia está localizado no Jardim São Dimas, Zona sul de São José dos Campos e possui fácil acesso aos principais comércios da região e principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento com vista panorâmica e livre. Possui 120 metros quadrados de área útil, são 03 Dormitórios sendo 01 suíte, planejados em todos os dormitórios, sala ampla com todos os moveis e painel, ar condicionado, varanda com churrasqueira e fechamento em vidro, cozinha planejada, 03 banheiros sendo 01 lavabo, área de serviço com hall de entrada independente, 02 Vagas de garagem cobertas. Lazer no Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Churrasqueira - Salão de festas - Salão de jogos - Brinquedoteca - Quadra - Playground Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

EXCLUSIVIDADE! ÓTIMO APARTAMENTO COM VISTA MARAVILHOSA VENDA WONDER JARDIM SATÉLITE. Situado na Avenida Cidade Jardim, ao lado do Shopping Vale Sul em São José dos Campos, o Edifício Wonder oferece uma excelente localização central e de fácil acesso no Jardim Satélite, zona sul de São José dos Campos, há apenas 100 metros do ValeSul Shopping, próximo a Escolas, Restaurantes, Academias, etc. Fácil acesso para Avenida Andrômeda, Rodovia Presidente Dutra, Anel Viário e região central da cidade. Moderno, Sustentável, Acessível, possui um aplicativo exclusivo para acessar ao prédio, chamar o elevador, etc. Esta unidade, de maior planta no edifício conta com 83 metros quadrados, uma linda vista (último andar), tudo novo... armários planejados... ar condicionado... geladeira, churrasqueira, forno embutido, cooktop... máquina lava/seca roupas...fica estes itens! Com 03 dormitórios, sendo 03 suítes conta ainda com lavabo, closet, hobby box no andar, 02 vagas de garagem, varanda gourmet com churrasqueira e bancada, infraestrutura para ar condicionado nos dormitórios, persianas blecautes, bloco acústico entre em apartamentos. O lazer do condomínio conta com: - Acqua Park - Quintal Lúdico - Brinquedoteca - House Party - Espaço Confraternização - Espaço Master Chefe Grill - Espaço Happy Hour - Lounge Jovem - Drone Point Delivery - Pet Space - Pet Care - Fitness (interno e externo) - Central Park - Family Pool Lounge - Baby Care - Prayer Room - Vestiários - Quadra esportiva AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

O Évory Park é um condomínio residencial de alto padrão localizado no bairro Jardim das Colinas, em São José dos Campos (SP). Em fase de construção, com entrega prevista para o ano de 2029. Localizado em um dos bairros mais nobres e desejado, oferece excelente localização, em um dos locais mais valorizados da cidade. A região é conhecida por sua segurança, lazer e ampla gama de serviços, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida. Praticamente ao lado do Shopping Colinas e tudo o que você mais precisa no dia a dia. Fácil acesso ao Anel Viário e à Via Dutra.  Pensado para oferecer uma experiência de vida inigualável, este complexo residencial apresenta apartamentos de 220 m² com 4 suítes e unidades de 300 m² com 5 suítes, projetados como verdadeiras mansões suspensas. Cada espaço foi pensado para maximizar conforto e elegância, com uma vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira e um generoso pé direito de 3,00 metros. Os apartamentos se destacam por características como uma suíte máster com hidromassagem, sala de estar e jantar harmoniosamente integradas à cozinha e à varanda gourmet. Além disso, todos os ambientes contam com sistema de aspiração central, preparação para ar condicionado e fechaduras biométricas. Com 3 ou 4 vagas de garagem, incluindo para carro elétrico, e hobby-box, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e conveniência. O Évory Park ainda surpreende com um lazer completo: piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida (raia coberta de 25m), quadra de beach tênis, quadra de tênis de saibro, salão de festas, churrasqueira, sunny club, espaço pet, espaço delivery e salão de jogos: - Academia - Espaço kids - Espaço beleza - Piscina com deck molhado e borda infinita - Raia coberta de 25m - Piscina infantil - Spa e sauna - Vestiários - Quadra poliesportiva - Quadra de areia - Quadra de tênis de saibro - Sunny Club - Salão de jogos juvenil - Pub e salão de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Churrasqueira - Delivery lockers - Espaço pet - Oficina - Bicicletário AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

O Condomínio Edifício Place Athenee está localizado no bairro Jardim Aquarius (ou Parque Residencial Aquarius), em São José dos Campos. É uma torre única situada em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Possui 20 andares com 6 apartamentos por andar e 2 elevadores sociais. Ótima localização, num dos bairros mais conceituados da cidade, repleto de lazer, gastronomia, comércios em gerais, a poucos passos de supermercados (incluindo opções 24h e atacadistas), shopping center, proximidade com Escola objetivo, Arca de Noé berçário e educação infantil e Challenge English Scholl, acesso rápido de carro à Rodovia Presidente Dutra (5 min) e ao centro da cidade (10 min). Este excelente apartamento, em andar alto, possui 78 metros quadrados, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, armários planejados, varanda estendida com a sala e com fechamento de vidro, piso vinílico, cozinha com cooktop e forno embutido, 02 banheiros, 02 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece uma boa infraestrutura de lazer e segurança com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca. AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Ótima casa térrea à venda no bairro Bosque dos Eucaliptos, Zona Sul de São José dos Campos. Casa muito sólida e bem construída, lote inteiro (250 m² de terreno), em localização privilegiada. Situada em uma rua tranquila e sem saída, ao lado da Paróquia Coração de Jesus. O Bosque dos Eucaliptos é um bairro residencial consolidado conhecido pela excelente infraestrutura (supermercados, farmácias, escolas, próximo ao SESI), fácil acesso, ruas bem iluminadas, farto comércio, segurança (a região é avaliada como segura por moradores), áreas de lazer, incluindo o recém-renovado centro poliesportivo na Avenida Ouro Fino (aberto diariamente, com quadra society e parquinho infantil), áreas para caminhada, pista de ciclismo. Muito próximo às avenidas Andrômeda e Cidade Jardim, Shopping Vale Sul e Jardim Satélite. O bairro é uma opção popular para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza e com o comércio local, sendo bastante valorizado na zona sul. O imóvel possui 250 metros quadrados de área de terreno com aproximadamente 160m² de área construída, 03 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com armários, sala ampla em 2 ambientes, cozinha com armários, banheiro social, espaço gourmet com churrasqueira, pia e quintal com entrada independente, área de serviço coberta, varanda agradável com jardim, 02 vagas de garagem coberta e 02 descobertas. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

EXCLUSIVIDADE! Apartamento reformado no Esplanada Park Jardim Esplanada 3 Dormitórios 100m². Excelente apartamento à locação no condomínio Esplanada Park, no Jardim Esplanada em São José dos Campos. O Jardim Esplanada é um bairro tradicional e muito bonito de São José dos Campos, situado na região central da cidade, muito bem localizado, considerado de alto padrão, marcantemente residencial, constituído na sua maior parte por lindas casas construídas em ruas abertas, mas que oferece também algumas opções de prédios residenciais. Sua atividade comercial é farta com ótimas padarias, farmácia, um centro comercial (Shopping Esplanada), restaurantes, escolas, berçários, pizzarias, centro de estética etc. Tem como vizinhos os bairros Vila Adyana, Jardim Apollo e Vila Ema, bem como fácil acesso a importantes avenidas, tais como, Av. São João, Av. Anchieta, Av. Barão do Rio Branco e ao Anel Viário. É um dos bairros mais arborizados da Cidade de São José dos Campos, contando com praças muito bem cuidadas, dando-lhe um charme especial.  Este imóvel conta com 100 metros quadrados, 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala, varanda com tela, cozinha, 03 banheiros, lavabo, área de serviços com entrada independente, 02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais Exclusivos: planejados na cozinha e quartos, janelas com rede de proteção, água quente nas torneiras, água e gás já incluso no valor do condomínio. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer, ideal para toda a família, contando com quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva, academia equipada, sauna seca e úmida, além de piscinas adulto e infantil. As áreas comuns ainda oferecem 3 quiosques com churrasqueira, salões de jogos, playground e brinquedoteca, proporcionando bem-estar e momentos de convivência. A segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria 24 horas, vigia e portão eletrônico. O condomínio ainda oferece bicicletário e gerador de energia. Localização privilegiada, com fácil acesso ao Shopping Colinas, Pão de Açúcar, Drogaria São Paulo e escolas renomadas como Anglo e Poliedro, na zona nobre da cidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, espaço e localização estratégica. Lazer no Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Saunas seca e úmida - Quadra poliesportiva - Quadra de saibro para tênis - Home office - Bicicletário - Parquinho para bebês e outro separado infantil - Brinquedoteca - Sala para jovens com pebolim, televisão, dvd, internet - Sala de jogos para baralho e sinuca AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

EXCLUSIVIDADE DE VENDA! Apartamento reformado no Esplanada Park Jardim Esplanada 3 Dormitórios 106m². Conheça o Esplanada Park no Jardim Esplanada em São José dos Campos, uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Este charmoso apartamento de 106m² está estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento: 106m², 03 Dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, 03 banheiros, lavabo, área de serviços, 02 vagas de garagem coberta. Diferenciais Exclusivos: planejados na cozinha e quartos, Varanda, janelas com rede de proteção, água quente nas torneiras, água e gás já incluso no valor do condomínio, ar condicionado. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer, ideal para toda a família, contando com quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva, academia equipada, sauna seca e úmida, além de piscinas adulto e infantil. As áreas comuns ainda oferecem 3 quiosques com churrasqueira, salões de jogos, playground e brinquedoteca, proporcionando bem-estar e momentos de convivência. A segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria 24 horas, vigia e portão eletrônico. O condomínio ainda oferece bicicletário e gerador de energia. Localização privilegiada, com fácil acesso ao Shopping Colinas, Pão de Açúcar, Drogaria São Paulo e escolas renomadas como Anglo e Poliedro, na zona nobre da cidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, espaço e localização estratégica. Lazer no Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Saunas seca e úmida - Quadra poliesportiva - Quadra de saibro para tênis - Home office - Bicicletário - Parquinho para bebês e outro separado infantil - Brinquedoteca - Sala para jovens com pebolim, televisão, dvd, internet - Sala de jogos para baralho e sinuca AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Localizado em um dos bairros mais nobres e desejados de São José dos Campos, o condomínio Jardim das Colinas oferece excelente localização, segurança, tranquilidade e fácil acesso a diversas comodidades da cidade. Praticamente ao lado do Shopping Colinas e tudo o que você mais precisa no dia a dia. Fácil acesso ao Anel Viário e à Via Dutra. Área do terreno: 360m². Área construída: 400m². Este sobrado, de construção muito sólida e bem distribuída no terreno possui 04 dormitórios, sendo duas suítes, 03 salas, cozinha, 04 banheiros, 01 lavabo, despensa, área de serviço. Lazer e diferenciais do condomínio: Portaria 24h Controle de acessos Segurança 24h Campos de futebol Quadras poliesportivas Quadras de tênis Playground Academia Parquinho Área verde com laguinho Salão de jogos Salão de festas adulto AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Excelente apartamento à venda no condomínio Esplanada Park, no Jardim Esplanada em São José dos Campos. O Jardim Esplanada é um bairro tradicional e muito bonito de São José dos Campos, situado na região central da cidade, muito bem localizado, considerado de alto padrão, marcantemente residencial, constituído na sua maior parte por lindas casas construídas em ruas abertas, mas que oferece também algumas opções de prédios residenciais. Sua atividade comercial é farta com ótimas padarias, farmácia, um centro comercial (Shopping Esplanada), restaurantes, escolas, berçários, pizzarias, centro de estética etc. Tem como vizinhos os bairros Vila Adyana, Jardim Apollo e Vila Ema, bem como fácil acesso a importantes avenidas, tais como, Av. São João, Av. Anchieta, Av. Barão do Rio Branco e ao Anel Viário. É um dos bairros mais arborizados da Cidade de São José dos Campos, contando com praças muito bem cuidadas, dando-lhe um charme especial.  Este imóvel conta com 103 metros quadrados, 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala, varanda com tela, cozinha, 03 banheiros, lavabo, área de serviços com entrada independente, 02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais Exclusivos: planejados na cozinha e quartos, janelas com rede de proteção, água quente nas torneiras, água e gás já incluso no valor do condomínio. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer, ideal para toda a família, contando com quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva, academia equipada, sauna seca e úmida, além de piscinas adulto e infantil. As áreas comuns ainda oferecem 3 quiosques com churrasqueira, salões de jogos, playground e brinquedoteca, proporcionando bem-estar e momentos de convivência. A segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria 24 horas, vigia e portão eletrônico. O condomínio ainda oferece bicicletário e gerador de energia. Localização privilegiada, com fácil acesso ao Shopping Colinas, Pão de Açúcar, Drogaria São Paulo e escolas renomadas como Anglo e Poliedro, na zona nobre da cidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, espaço e localização estratégica. Lazer no Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Saunas seca e úmida - Quadra poliesportiva - Quadra de saibro para tênis - Home office - Bicicletário - Parquinho para bebês e outro separado infantil - Brinquedoteca - Sala para jovens com pebolim, televisão, dvd, internet - Sala de jogos para baralho e sinuca AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Próximo ao Shopping Vale Sul, Av. Andrômeda, supermercados, academias, farmácias, bancos e toda a infraestrutura que você e sua família precisam. 68 m² bem distribuídos. 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha planejada com armários • Área de serviço • Banheiros com gabinete e box • Armários nos dormitórios • 3º andar (sem elevador) • 1 vaga de garagem descoberta Portaria 24h • Água e gás encanado inclusos na taxa condominial

APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO VILA EMA COM 04 QUARTOS, VISTA LIVRE, EDIFÍCIO JATHAY EM SÃO JOSE DOS CAMPOS. Edifício de ótimo padrão, 01 apartamento por andar, em bairro residencial nobre, próximo ao Shopping Colinas, escolas, farmácias. Excelente localização, segurança, amplo. Este imóvel conta com 04 Dormitórios, sendo 02 suítes, repleto de armários embutidos, sala espaçosa para 04 ambientes e toda avarandada, 04 vagas de garagem amplas e paralelas, 01 suíte com sacada, 01 suíte máster com banheira hidromassagem, closet e sacada, todos quartos com piso porcelanato e ar condicionado, escritório, cozinha ampla com ilha, 05 banheiros, área de serviço ampla, dependência de empregada completa com entrada independente, hobby box. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Jathay é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Kumon, Shopping Esplanada, Parque Vicentina Aranha, acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. O bairro Vila Ema está localizado na região central de São José dos Campos, com 2 lindos parques, Parque Santos Dumont e Parque Vicentina Aranha. Aqui você está ao lado do Supermercado Villa Real, próximo Hipermercado Assai, Shopping Colinas, Shopping Esplanada, farmácias, restaurantes, agência bancária, clínicas, academias, escolas, colégio Poliedro, Univap, Etep, Objetivo, fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Anel Viário, Via Oeste e demais regiões da cidade. AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

APARTAMENTO À VENDA NO EDIFÍCIO AGATHA, JARDIM AQUARIUS. Ótima localização, um dos bairros mais conceituados da cidade, repleto de lazer, gastronomia, comércios em gerais. Fácil acesso e próximo às principais vias da cidade. Apartamento à venda de 67,50m² com 02 dormitórios, sendo 1 suíte, quartos e cozinha com armários planejados, sala de 2 ambientes, varanda, banheiro social, Banheiros com box blindex e gabinetes, cozinha planejada, área de serviço e 01 vaga de garagem coberta. Condomínio com elevadores, portaria 24 horas, churrasqueira coberta, playground, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, academia equipada. AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

LINDA CASA TÉRREA À VENDA NO CONDOMÍNIO VEREDA DOS CAMPOS, LOCALIZADO NA ZONA LESTE, REGIÃO DE EUGÊNIO DE MELO, FAZENDA RONDA, EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS. O Condomínio Vereda dos Campos está localizado ao lado da General Motors, muito próximo a Rodovia Presidente Dutra e conta com uma excelente estrutura de lazer e segurança para toda a família. Área do terreno - 250m². Área construída - 149,15m². Moderna, bem arejada, com ótima iluminação natural, padrão de acabamento impecável e diferenciado, nova e com garantia, esta casa térrea está construída em terreno plano e excelente localização dentro do condomínio, com uma fachada elegante composta por viga metálica aparente na estrutura do telhado e linda parede de pedra moledo champanhe. Possui 03 dormitórios em piso vinílico, sendo 01 suíte máster com closet e pia dupla no banheiro, preparação para ar condicionado em todos os cômodos, banheiro social, banheiro na área gourmet, sala de estar, de jantar e cozinha em porcelanato, integradas e com pé direito elevado, área gourmet integrada a cozinha também com churrasqueira em inox, jardim gramado com ducha e preparação para instalação de ofurô, área de serviço coberta, quintal com entrada pelas 02 laterais, 02 vagas de garagem cobertas, preparação para aquecimento solar com torneiras de comando duplo. Aceita financiamento. Estuda permuta com parte do pagamento. Venha conferir! Lazer e diferenciais do condomínio: Portaria 24h Controle de acessos Cerca elétrica Monitoramento por câmeras Ronda Campo de futebol (grama) Quadra poliesportiva Circuito de caminhada 02 Áreas de vôlei / tênis de praia Quiosques para churrasco Área gourmet Salão de festas Área da fogueira Área de exercícios funcionais Pista de bicicross Playground Brinquedoteca Área de Preservação Ambiental (APP) dentro do residencial AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Apartamento no coração do Jardim das Colinas! Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este imóvel é para você! Com 57m² de área útil, ele oferece 01 dormitório espaçoso, armários planejados para otimização do espaço, sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e família, com excelente iluminação natural, sacada generosa, ideal para relaxar e apreciar a vista, cozinha planejada, funcional e bem distribuída, garantindo praticidade no dia a dia, 01 vaga de garagem coberta, oferecendo segurança e comodidade. Sobre o condomínio oferece área de lazer completa com piscina, salão de festas e academia, segurança 24h e portaria. Localização privilegiada, perto de escolas, supermercados, shopping centers e com fácil acesso ao transporte público. Não perca essa oportunidade! Disponível a partir de junho de 2026.

Apartamento zona sul Parque Industrial São José dos Campos Spazio Campo Di Savoya, sol da manhã. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte (armários planejados em 01 dos quartos), banheiro social (banheiros com armários planejados), sala de 2 ambientes com sacada, cozinha americana planejada, área de serviços com armários, piso porcelanato, 01 vaga de garagem coberta, aquecimento à gás. Área de lazer conta com: piscina adulta e infantil, brinquedoteca, churrasqueira(s) coletiva(s), circuito Interno de TV, elevador(es), guarita, playground, portão eletrônico, quadra de esporte, salão de festas, salão de jogos, sauna, bicicletário, segurança 24h. CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Apartamento com sacada, novo, no térreo, na zona sul, bairro Jardim Colonial, Colônia, Residencial Sinai em São José dos Campos. Bairro bem estruturado com comércios, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Este apartamento conta com 2 quartos, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, 01 vaga de garagem descoberta, piso vinílico, planejados na cozinha e banheiro. O Residencial Sinai oferece isolamento acústico, construção convencional sem vigas aparentes e diversas opções de lazer e conveniência para os moradores: 2 Churrasqueiras, piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, vagas para visitantes.

Localizado em um dos bairros mais nobres e desejados de São José dos Campos, o condomínio Jardim das Colinas oferece excelente localização, segurança, tranquilidade e fácil acesso a diversas comodidades da cidade. Praticamente ao lado do Shopping Colinas e tudo o que você mais precisa no dia a dia. Fácil acesso ao Anel Viário e à Via Dutra. Área do terreno: 360m². Área construída: 340m². Este sobrado, de construção muito sólida e bem distribuída no terreno possui 5 suítes amplas, sendo 1 máster com banheira, sacada, pia e ducha dupla, e 1 delas no térreo, todas com piso de madeira, escritório, lavabo, cozinha compacta com ilha planejada, integrada com ampla sala muito bem iluminada e área gourmet, lavanderia, despensa, área gourmet com churrasqueira e balcão, piscina de alvenaria com banheiro de apoio. Lazer e diferenciais do condomínio: Portaria 24h Controle de acessos Segurança 24h Campos de futebol Quadras poliesportivas Quadras de tênis Playground Academia Parquinho Área verde com laguinho Salão de jogos Salão de festas adulto

Sala comercial locação Aquarius Infinity Tower São José dos Campos. Com 34m², 1 vaga coberta rotativa. Sala comercial com piso laminado e ar condicionado, excelente localização, 3 elevadores, sala de reunião compartilhada, gerador para recepção e para os 3 elevadores, vagas rotativas para clientes. A Portaria funciona das 07h às 22h.

Ótimo terreno lote Urbanova Chácara dos Lagos São José dos Campos. Frente e Fundos com 20,00 metros e Laterais 40 metros Totalizando 800 m² Em médio Declive com vista para serra da Mantiqueira. Último terreno do condomínio, vista para o campo de golfe do Santa Rita, em rua sem saída, condômino reservado e muito bem localizado. O Condomínio Chácara dos Lagos fica no bairro Urbanova em São José dos Campos e oferece quadra esportiva, praças arborizadas e amplo espaço verde, conta com poucos terrenos, condomínio mais exclusivo e reservado. Vale ressaltar que o Urbanova abriga alguns condomínios muito bem constituídos, o que faz dele mais uma opção de bairro de alto padrão, ao lado de bairros como Jardim Aquárius, Vila Ema e Vila Adyana, mas preferido por aqueles que procuram por tranquilidade, afastamento das regiões movimentadas e contato com a natureza, com a diferença de ser constituído praticamente por condomínios horizontais.

MARAVILHOSA CASA VENDA AQUARIUS SUNSET PARK SÃO JOSÉ DOS CAMPOS. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade, a poucos passos de supermercados (incluindo opções 24h e atacadistas) e shopping center, acesso rápido de carro à Rodovia Presidente Dutra (5 min) e ao centro da cidade (10 min). Casa diferenciada, muito bem construída, em lote diferenciado (tamanho maior que o padrão pois 1 lote e meio), cômodos todos muito amplos e bem distribuídos, localização excelente dentro do condomínio, construção com ótimo padrão de acabamento, em um dos bairros mais desejados da cidade, o Jardim Aquárius, com toda infraestrutura e próximo a diversos comércios locais como padarias, supermercados, farmácias, escolas e hospital. Possui 4 dormitórios sendo 4 suítes (1 térrea). No pavimento superior possibilidade de conversão de parte de ampla sala em quinta suíte, já prevista em projeto inicial, garagem coberta para 3 carros, cozinha planejada e completa, armários em todos os ambientes, varanda gourmet climatizada com churrasqueira (integrada a sala e cozinha e piscina), jardim e ateliê com banheiro de aproximadamente 30m² podendo ser convertido em escritório, academia ou suíte térrea também.

Maravilhosa casa sobrado Urbanova Alphaville 2 São José dos Campos. Próximo a portaria e sem vizinhos de fundos. Área do terreno: 548m². Área construída: 407m². São 4 suítes (1 máster com closet, sala intima de TV, cuba e ducha dupla) + office, sala ampla 3 ambientes c/ lareira e pé direito duplo, lavabo, adega, cozinha com ilha e integrada com área gourmet, área de serviço, despensa, sala de jantar, varanda, piscina, quintal com arvores frutíferas, paisagismo, roupeiro, escritório, ar condicionado em todos os cômodos, aquecimento solar, 4 vagas de garagem (2 cobertas), incluso itens fixos e planejados, eletrodomésticos embutidos, lustres, cortinas e aparelhos de ar condicionado. O condomínio ALPHAVILLE SJC tem 1.351.681 m² de área do empreendimento, 450 m² de área media nos lotes das 951 unidades, 574.807 m² de áreas verdes e 73.919 m² área do terreno do clube. CLUBE COMPLETO COM : -Quadra Poliesportiva -Campo de Futebol Society -Quadra Tênis Fast -Playground -Pergolado -Piscina Infantil -Deck? -Piscina com Raia -Piscina Adulto -Solarium -Terraço com Bar -Estacionamento -Salão de Festas -Sala de Ginástica -Espaço Kids

Excelente casa térrea, moderna, com ótima localização no Jardim Satélite, São José dos Campos. Aceita Financiamento. Recém-construída com excelente padrão de acabamento. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Satélite, com fácil acesso a comércios e serviços. Terreno: 135 m². Área construída: 103 m². São 02 suítes, lavabo, sala ampla, arejada e com excelente iluminação natural, cozinha integrada com a sala, piso em porcelanato em todos os ambientes, pontos provisionados para ar-condicionado na sala e nas duas suítes, estrutura provisionada para aquecimento solar nos chuveiros e torneiras, preparação para gás encanado no fogão, infraestrutura para churrasqueira, quintal, lavanderia, garagem coberta para 2 carros com portão automático. O acesso a casa se faz por uma bela escada com corpo de vidro de apenas 07 degraus. Localização privilegiada, próxima a mercados, farmácias, padarias, praças, academias e com fácil acesso às principais vias do bairro.

EXCLUSIVIDADE DE VENDA! Localizado em uma esquina de ouro do bairro mais amado da cidade, entre as Avenidas Adhemar de Barros e Paulo Becker, no coração da Vila Adyana, o Le Monde surge como um refúgio de elegância e conforto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única. Inspirado no charme e na beleza da arquitetura francesa, este prédio de arquitetura neoclássica oferece praticidade e conexão com o que há de melhor na cidade. Entrega prevista para novembro de 2027. Possui uma única torre exclusiva, térreo (03 lojas, 10 vagas de visitantes incluindo PCD, idoso e livres e entrada residencial), 16 andares (com 06 apartamentos por andar), e rooftop com 2 andares (lazer). A planta Monet com suíte máster e dormitório possui metragens de 71,34m² (final 2 sol da tarde), 71,84m² (final 5 sol da manhã) e 99,17m² (Garden). A planta Channel com 02 suítes e lavabo possui metragens de 75,58m² (finais 1 e 6), 75,66m² (finais 3 e 4), e 103,92m² ou 113,10m² (Garden). Todas as unidades contam com sala e varanda integradas - piso nivelado entre a sala e a varanda, piso já instalado na sala, cozinha, varanda, lavanderia e banheiros, fechamento de vidro retrátil na varanda da sala, churrasqueira a gás estilo americana, janelas com blackout, infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado nos quartos e na sala, aquecimento a gás nos chuveiros, pias dos banheiros e na cozinha, sistema de atenuação sonora, garantindo mais tranquilidade. Valores a partir de R$ 892.485,87 em dezembro de 2025 para as últimas unidades ainda disponíveis. Destaque para uma unidade planta monet em oferta de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, andar alto e sol da manhã, com valor abaixo de mercado e que aceita permuta em carro como composição de pagamento. Diferenciais do condomínio: Piscinas adulto e infantil com deck molhado, solário, ducha e espreguiçadeiras, ambiente gourmet com churrasqueira e uma vista incrível para você comemorar momentos especiais, salão de festas com charme parisiense, piano de cauda e copa privativa, podendo ser integrado ao ambiente gourmet, terraço exclusivo a céu aberto, brinquedoteca e playground para a diversão das crianças, academia completa e equipada, área externa para exercícios funcionais, espaço dedicado aos pets.

EM CONSTRUÇÃO. ENTREGA PREVISTA EM OUTUBRO DE 2026. POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO. Residência espetacular no Condomínio Reserva Aruanã São José dos Campos/SP. Esta incrível casa térrea, com um projeto único e encantador, está localizada no renomado Condomínio Aruanã. Combinando elegância e conforto, ela é perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente sofisticado. Terreno: 250 m². Área construída: 173,54 m². Possui 03 Dormitórios sendo 3 suítes, incluindo uma suíte máster com amplo closet. Áreas sociais integradas: sala de TV, sala de jantar e sala de estar, todas conectadas de forma harmoniosa, lavabo, cozinha ampla com ilha central e integração ao espaço gourmet, espaço gourmet reservado equipado com churrasqueira, despensa, lavanderia, hobby box, projeto de ofurô (com infra já prevista sendo opcional a construção com acréscimo no valor a ser negociado), sistema de aquecimento solar, sala com pé direito de 3,90m, garagem conta com 02 vagas cobertas e 02 descobertas, quintal. Esta é uma oportunidade única de viver em um imóvel projetado com extremo bom gosto e funcionalidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente! O Condomínio Reserva Aruanã está localizado próximo à EMBRAER e da Faculdade de Medicina Humanitas, com fácil acesso às Vias Dutra e Cambuí. Aceita financiamento. Estuda permuta. Lazer e diferenciais do condomínio: portaria 24h, controle de acessos com segurança 24h com ronda, monitoramento por câmeras, piscina adulto e infantil, academia, pista de caminhada, bowl de skate, espaço para recreação dos pets, quadra poliesportiva, beach arena, área gourmet com churrasqueira, playground, salão de festas, salão de jogos. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Casa térrea 100% automatizada venda Urbanova Alphaville II São José dos Campos. Arquitetura visionária e inovadora, conforto e praticidade nesta casa de luxo, localizada em um dos mais renomados condomínios de São José dos Campos/SP. Apresenta uma arquitetura moderna e diferenciada, pensado em cada detalhe na execução do projeto, para ter um ambiente acolhedor. Em terreno de 480 metro quadrados e com área construída de 290 metros quadrados, esta maravilhosa casa possui 03 dormitórios com suítes espaçosas, sendo uma suíte máster com closet e hidro com 05 duchas massageadoras, sala para 03 ambientes uma sala de TV, sala de jantar e uma sala de estar contornada por uma sacada ampla com vista para as montanhas e em frente de uma linda praça, escritório, lavabo, cozinha com ilha bem ampla e integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, infraestrutura para uma chopeira, despensa, lavanderia, um excelente hobby box com 9m², uma bela adega posicionada na entrada da porta de acesso da garagem para a casa, garagem para 4 veículos (2 cobertas), sistema de aquecimento solar com bolier de 800Lts pressurizado, quintal com um belíssimo paisagismo, contornados por palmeiras de 20 anos, e uma piscina com toda infraestrutura para aquecimento. Casa totalmente automatizada com comandos independentes para cada sistema, interruptores touch garantindo conforto e segurança, instalado um sensor de chuva para o fechamento automático das persianas. O condomínio oferece clube com Quadra Poliesportiva, 2 quadras de Tênis, Quadra de Beach Tênis, Piscina adulta e infantil com raia de 25 metros, academia, ampla Área Verde, pista de Caminhada, segurança e Portaria 24 horas, campo de Futebol Society, salão de Festas e salão de Jogos. AGENDE CONOSCO SUA VISITA! CARLOS EDUARDO ARAUJO FORTES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 191.300-F (12)997823025 WHATSAPP www.youtube.com/@CarlosFortes-imoveis

Maravilhosa casa no condomínio Aquarius I em São José dos Campos. Ótima localização reservada, sem vizinhos de fundos e em uma das laterais que são lindas áreas verdes do condomínio. Condomínio muito arborizado com apenas 60 lotes em localização privilegiada na cidade, próximo ao shopping Colinas e Vale Sul, supermercados, escolas como Sphere, Anglo, Poliedro entre outras, fácil acesso para qualquer região da cidade e Dutra. Esta casa possui 390 m² de área construída em um terreno de 520 m², conta com 5 dormitórios sendo 3 suítes, 1 quarto reversível / escritório e 1 quarto de serviço com banheiro (1 suíte máster com closet e escritório privativo), sala ampla de estar e TV integradas, sala de lareira e sala de jantar, escritório, lavabo, despensa, dependência de empregada, área externa com quintal na frente, jardim nos fundos gramado, piscina, banheiro, quarto de apoio e churrasqueira, construção sólida com 4 vagas de garagem. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São José dos Campos, com fácil acesso a serviços, escolas, shopping centers e principais vias. Avalia permuta. Uma casa que une localização privilegiada, espaços amplos e estrutura pensada para o bem-estar da família. Lazer no condomínio com quadra de tênis, playground, pista de skate e salão de festas.